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房地產調控加碼 專家:7月新增居民貸款或在溫和水平

時間:2019-08-13
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房地產調控政策加代碼專家預計新住宅貸款將處于中等水平

本報記者劉琦

在7月份正式發布財務數據之前,一些機構和分析師預測了7月份的信貸和社會狀況。從新的信貸來看,機構普遍預計新的人民幣信貸規模將從6月份的1.66萬億元下降。

沉萬宏源研究報告稱,7月份新增貸款1.55萬億元,新增社會融資1.8萬億元。 M2的增長率預計將小幅上升至8.7%,零庫存增長率將上升至11.2%??紤]到基數的進一步下滑,疊加貨幣政策繼續支持企業流動性的改善,預計M1的增長率將在7月上升至5.2%左右。

東方金城首席宏觀分析師王青在接受《證券日報》采訪時表示,由于半年末信貸量效應的影響,7月份信貸數據將呈現季節性連續下滑趨勢新信貸預計將達到1.4萬億美元。在左右,從6月份減少了2600億元,與去年同期基本持平。

民生證券研究報告預測,7月份人民幣貸款將增加14億元,人民幣貸款增速將同比增長12.8%。 7月份,社會融資規模將增至1.37萬億元,社會融資余額同比增長10.9%。增長率小幅下降至4.3%,M2增長8.5%。

招商證券研究報告認為,7月份M2同比增幅小幅下滑至8.4%,M1同比增長率降至4.0%,信貸供給約為1.3萬億元,且新口徑社會規模約為1.2萬億元。 6月份,M2同比增長8.5%,與上一年度持平。

在具體信貸供給方面,王青認為,考慮到目前銀行的低風險偏好,為了滿足監管要求,短期貸款沖動的現象將更加明顯。 7月票據利率大幅下降或在一定程度上證實了這一趨勢。這也意味著企業特別是制造業的中長期貸款較低,預計7月份的同比增長將繼續。正是在這種背景下,7月30日舉行的中央政治局會議要求“指導金融機構增加制造業和私營企業的中長期融資”。最后,受當前房地產調控政策的影響,特別是為了防止消費貸款進入房地產市場的影響,估計7月新增住宅貸款將處于中等水平,不排除可能性同比增長。

值得一提的是,央行在2019年下半年舉行的視頻會議上提出,最近應該堅持“用房住,不炒作”的定位,認真落實穩定的長效機制。房地產市場健康發展。保持房地產金融政策的連續性。保持個人住房貸款合理適度增加,禁止消費貸款違規使用,加強對通過銀行融資和委托貸款流入房地產的資金管理。

蘇寧金融研究所宏觀研究員陶金告訴記者,在“不以房地產作為短期刺激手段”的背景下,房地產信托融資直接受到限制,房地產開發貸款可能是在未來的壓力下。自今年年初以來,信貸規模穩步增長,但信貸結構需要調整。居民中長期貸款增長速度較快,主要是住房貸款。這種趨勢的可能性在7月繼續。居民短期貸款將保持穩定。 7月份,短期公司貸款將在6月繼續以較高的速度增長,而中長期貸款的增長仍然較弱。

主編:孫建偉

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