您的位置:首頁 > 國內新聞

15城租房幸福感PK:長沙最高,北京上海深圳最低

時間:2019-09-08

10: 32: 09美國金龍

對于擁有城市經驗的每個人來說,現實生活態度遠未被大數據所覆蓋。

北京地鐵最令人疲憊的時間是周一至周五。在過去的五天里,有超過一百萬人流入地下車。周末,整個城市暫時休息一下,地鐵的客流量減少了300多萬。再加上節奏,還有一位北方漂流者在這片鋼鐵雨林中租房。

在每十個出租房屋的北漂,五個人租用工作的房子,三個人租用兒童房屋,兩個人臨時租用房屋。租房時的主要考慮因素是:交通/位置,租金,周圍生活的便利性,良好的內部環境,高質量的鄰居,租房方式,學區。

越來越多的租房者只是城市生活場景之一。對于擁有城市經驗的每個人來說,現實生活態度遠未被大數據所覆蓋。在2019年7月,殼牌找到了一所房子《2019上半年城市居住報告》,試圖收集成千上萬人生活的真實答案,描繪當代都市生活的真實畫面。

15城市租賃幸福PK長沙最高深圳最低

如果租金低于收入的30%作為租金的“幸福分界線”,位于湘江下游的“星城”幸福最強,租金收入比率約為21.8%。憑借相對合理的房價和租金優勢,長沙近年來在人才競爭方面明顯與其他城市競爭。

不出所料,在搜尋房屋的15個城市中,一線城市在租房方面并不友好。深圳租金的租金比率最高,“幸?!弊畹?,其次是北京和上海。相對較高的租金與收入比無疑增加了租戶的負擔。

如果計算2019年上半年的城市租金,你會發現北京是最高的,其次是深圳和上海。在新的一線城市,單位租金最高的城市是杭州,其次是南京和廈門。 15個城市租金最低的城市是西安,其次是長沙和重慶。

在分離室,上半年,北京的一居室公寓約5200元,兩居室約6300元,三居室約8700元,在15個城市中排名第一,其次是深圳和上海。每個房間的平均價格最低的城市是重慶,約1500元,其次是長沙,約1600元。

即使租金很高,一線城市的租金仍遠高于新的一線城市。今年上半年,北京交易量約為56,000套,其次是上海,約為46,000套。在新的一線城市,成都上半年的交易量約為38,000套,其次是天津,約為19,000套。

值得注意的是,隨著人才的涌入,新的一線城市越來越受歡迎。相反,一線城市的租房數量有所下降。除供需影響外,人口流失也是主要原因。例如,截至2018年底,北京的常住人口為2154.2萬,比上年末減少了165,000。

通過抽樣調查,殼發現租戶最關心的是租金問題。租戶也關注與租賃相關的合同問題,并且經常出現“簽字”和“違約”字樣。此外,“停車位”,“餐飲”和“租賃期”等問題也備受關注。

34至31歲的買家年齡往往更年輕

除了租房子,買房子“綁架”了當代的大部分情緒和生活。但時代在向前發展,變化正在悄然發生。一些新功能表明當前的良好狀況:例如,一線城市的主流趨于年輕化,女性購買者的比例正在增加。

2019年上半年,北京和深圳的二手房購買者平均年齡較高,分別為34.1歲和31.6歲。但與去年同期相比,買家的平均年齡正在下降。在2018年上半年,北京購房者的平均年齡約為34.5歲,深圳買家的平均年齡約為32歲。

在新的一線城市中,天津的平均購房者是最年長的,約33.9歲。除西安,天津,蘇州和廈門外,其他城市的買家年齡也趨于年輕化。平均年齡下降最明顯的是重慶,2018年上半年約為33.5歲,2019年上半年約為31.5歲。

超越年齡,性別是一個永恒的問題。如果我們分析女性購買者的比例,我們會發現重慶的數據最多,占48.6%。與去年上半年相比,成都,長沙和西安的女性買家比例略有下降。最明顯的增長是在廈門,其次是杭州,深圳和鄭州。

如果將視角轉移到新的住房市場,15個城市的深圳新房平均價格最高,每平方米人民幣,其次是北京,上海和廈門。 “主要城市房地產銷售的平均價格較高,這提高了深圳整體市場的平均價格?!睔に阉鲌蟾娴臄祿治霭l現。北京的主要城市地區目前以庫存為主。新建筑大多位于非核心城區,數量較少,導致吊屋的平均價格低于主城區二手房的平均價格。

值得注意的是,鄭州已經成為激發市場的新生力量。上半年,一線城市的城市中鄭州,重慶和成都位居前列。房地產銷售,市場平均價格相對較低以及人口不斷涌入,都促進了鄭州新房市場的需求。截至2018年底,鄭州市總人口1013.6萬人,同比增長2.6%。

對于擁有城市經驗的每個人來說,現實生活態度遠未被大數據所覆蓋。

北京地鐵最令人疲憊的時間是周一至周五。在過去的五天里,有超過一百萬人流入地下車。周末,整個城市暫時休息一下,地鐵的客流量減少了300多萬。再加上節奏,還有一位北方漂流者在這片鋼鐵雨林中租房。

在每十個出租房屋的北漂,五個人租用工作的房子,三個人租用兒童房屋,兩個人臨時租用房屋。租房時的主要考慮因素是:交通/位置,租金,周圍生活的便利性,良好的內部環境,高質量的鄰居,租房方式,學區。

越來越多的租房者只是城市生活場景之一。對于擁有城市經驗的每個人來說,現實生活態度遠未被大數據所覆蓋。在2019年7月,殼牌找到了一所房子《2019上半年城市居住報告》,試圖收集成千上萬人生活的真實答案,描繪當代都市生活的真實畫面。

15城市租賃幸福PK長沙最高深圳最低

如果租金低于收入的30%作為租金的“幸福分界線”,位于湘江下游的“星城”幸福最強,租金收入比率約為21.8%。憑借相對合理的房價和租金優勢,長沙近年來在人才競爭方面明顯與其他城市競爭。

不出所料,在搜尋房屋的15個城市中,一線城市在租房方面并不友好。深圳租金的租金比率最高,“幸?!弊畹?,其次是北京和上海。相對較高的租金與收入比無疑增加了租戶的負擔。

如果計算2019年上半年的城市租金,你會發現北京是最高的,其次是深圳和上海。在新的一線城市,單位租金最高的城市是杭州,其次是南京和廈門。 15個城市租金最低的城市是西安,其次是長沙和重慶。

在分離室,上半年,北京的一居室公寓約5200元,兩居室約6300元,三居室約8700元,在15個城市中排名第一,其次是深圳和上海。每個房間的平均價格最低的城市是重慶,約1500元,其次是長沙,約1600元。

即使租金很高,一線城市的租金仍遠高于新的一線城市。今年上半年,北京交易量約為56,000套,其次是上海,約為46,000套。在新的一線城市,成都上半年的交易量約為38,000套,其次是天津,約為19,000套。

值得注意的是,隨著人才的涌入,新的一線城市越來越受歡迎。相反,一線城市的租房數量有所下降。除供需影響外,人口流失也是主要原因。例如,截至2018年底,北京的常住人口為2154.2萬,比上年末減少了165,000。

通過抽樣調查,殼發現租戶最關心的是租金問題。租戶也關注與租賃相關的合同問題,并且經常出現“簽字”和“違約”字樣。此外,“停車位”,“餐飲”和“租賃期”等問題也備受關注。

34至31歲的買家年齡往往更年輕

除了租房子,買房子“綁架”了當代的大部分情緒和生活。但時代在向前發展,變化正在悄然發生。一些新功能表明當前的良好狀況:例如,一線城市的主流趨于年輕化,女性購買者的比例正在增加。

2019年上半年,北京和深圳的二手房購買者平均年齡較高,分別為34.1歲和31.6歲。但與去年同期相比,買家的平均年齡正在下降。在2018年上半年,北京購房者的平均年齡約為34.5歲,深圳買家的平均年齡約為32歲。

在新的一線城市中,天津的平均購房者是最年長的,約33.9歲。除西安,天津,蘇州和廈門外,其他城市的買家年齡也趨于年輕化。平均年齡下降最明顯的是重慶,2018年上半年約為33.5歲,2019年上半年約為31.5歲。

超越年齡,性別是一個永恒的問題。如果我們分析女性購買者的比例,我們會發現重慶的數據最多,占48.6%。與去年上半年相比,成都,長沙和西安的女性買家比例略有下降。最明顯的增長是在廈門,其次是杭州,深圳和鄭州。

如果將視角轉移到新的住房市場,15個城市的深圳新房平均價格最高,每平方米人民幣,其次是北京,上海和廈門。 “主要城市房地產銷售的平均價格較高,這提高了深圳整體市場的平均價格?!睔に阉鲌蟾娴臄祿治霭l現。北京的主要城市地區目前以庫存為主。新建筑大多位于非核心城區,數量較少,導致吊屋的平均價格低于主城區二手房的平均價格。

值得注意的是,鄭州已經成為激發市場的新生力量。上半年,一線城市的城市中鄭州,重慶和成都位居前列。房地產銷售,市場平均價格相對較低以及人口不斷涌入,都促進了鄭州新房市場的需求。截至2018年底,鄭州市總人口1013.6萬人,同比增長2.6%。

http://www.whgcjx.com/bdsmqcsF.html

  • 友情鏈接:
  • 萬家新聞網 版權所有? www.salemonice.com 技術支持:萬家新聞網| 網站地圖

    亳州| 毕节| 潜江| 台湾台湾| 临猗| 和县| 临沂| 吉林长春| 安岳| 东莞| 黔西南| 青州| 六安| 双鸭山| 朝阳| 咸宁| 十堰| 黑龙江哈尔滨| 台山| 鹤岗| 梧州| 汕尾| 如皋| 大连| 锡林郭勒| 北海| 郴州| 湖南长沙| 临夏| 馆陶| 鄢陵| 山南| 廊坊| 宜昌| 贺州| 宿迁| 乌兰察布| 大同| 梅州| 伊春| 玉溪| 如皋| 桐城| 遵义| 汕头| 丹东| 绵阳| 图木舒克| 汝州| 长垣| 高密| 济源| 绍兴| 儋州| 五指山| 昌吉| 岳阳| 瓦房店| 随州| 德清| 衡水| 盘锦| 安徽合肥| 林芝| 永新| 昆山| 济源| 新沂| 伊犁| 阿坝| 新乡| 七台河| 伊犁| 新乡| 南通| 酒泉| 馆陶| 舟山| 湖北武汉| 衡水| 达州| 果洛| 铁岭| 双鸭山| 新泰| 商丘| 喀什| 南充| 驻马店| 安顺| 大庆| 武威| 神农架| 邢台| 包头| 蚌埠| 甘南| 定西| 乌兰察布| 肇庆| 新沂| 鸡西| 雄安新区| 鹤壁| 乐清| 泰兴| 厦门| 库尔勒| 邹平| 泰州| 深圳| 五家渠| 宜昌| 辽宁沈阳| 丹东| 六安| 肇庆| 衡阳| 咸宁| 汝州| 神木| 嘉善| 濮阳| 昌都| 黄南| 宜昌| 徐州| 海北| 赣州| 黔西南| 贺州| 陵水| 澄迈| 垦利| 吴忠| 中卫| 枣庄| 伊犁| 连云港| 克拉玛依| 周口| 馆陶| 阿拉尔| 洛阳| 曲靖| 新沂| 嘉兴| 广西南宁| 焦作| 乳山| 晋江| 丽水| 毕节| 海拉尔| 天长| 云浮| 金坛| 扬中| 铁岭| 无锡| 福建福州| 石嘴山| 延安| 汝州| 简阳| 自贡| 昌吉| 和县| 汝州| 邳州| 广饶| 安康| 灵宝| 陵水| 普洱| 海南| 改则| 乌海| 揭阳| 禹州| 河南郑州| 淄博| 绍兴| 诸暨| 甘肃兰州| 陕西西安| 云浮| 榆林| 任丘| 池州| 大连| 襄阳| 济源| 西双版纳| 慈溪| 高雄| 库尔勒| 钦州| 乐平| 天门| 单县| 安岳| 松原| 黑河| 柳州| 寿光| 三门峡| 咸阳| 江苏苏州| 鹤壁| 沧州| 日喀则| 河北石家庄| 嘉兴| 呼伦贝尔| 河南郑州| 大庆| 开封| 上饶| 蚌埠| 阿拉尔| 唐山| 许昌| 泰州| 镇江| 醴陵| 项城| 白银| 乌兰察布| 神木| 扬中| 象山| 贺州| 广州| 淮南| 中卫| 白山| 阜阳| 通化| 项城| 松原| 沭阳| 丽江| 陕西西安| 大庆| 海北| 宁波| 克孜勒苏| 阳江| 揭阳| 湘西| 赤峰| 洛阳| 芜湖| 四平| 库尔勒| 佛山| 鸡西| 晋江| 六安| 广安| 湖州| 扬州| 宜都| 咸阳| 迪庆| 茂名| 阿坝| 本溪| 秦皇岛| 来宾| 抚顺| 铁岭| 镇江| 安庆| 德清| 那曲| 福建福州| 大庆| 安康| 日照| 长治| 神木| 马鞍山| 三沙| 任丘| 楚雄| 普洱| 瓦房店| 醴陵| 四川成都| 大同| 昭通| 淮南| 大理| 潜江| 临海| 昌吉| 黑河| 温岭|