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AustralianSuper進軍商業地產借貸市場 非銀行貸款機構分水嶺到來

時間:2019-09-19

ACB新聞《澳華財經在線》7月17日最近,在投資管理公司MaxCap的幫助下,AustralianSuper向布里斯班辦公樓重建項目提供了3.6億澳元貸款,標志著非銀行貸款機構組成了銀行貸款機構。融資缺口是進入商業房地產貸款市場的重要一步。

AustralianSuper是布里斯班中央商務區中城中心的唯一貸方。該項目計劃將兩座現有塔樓連接成一座26層高的塔樓,以開發45,000平方米的辦公空間。

新南威爾士州昆士蘭州MaxCap投資執行董事Eddie Law表示,融資協議標志著非銀行貸款人進入商業房地產的重要一步,也是非銀行金融業的分水嶺。

MaxCap表示,由于監管加強和銀行合規規則更加嚴格,銀行在商業房地產貸款市場的份額將從74%降至60-65%,導致市場融資缺口。

據估計,到2023年,在商業房地產貸款市場總價值為298億澳元,融資缺口將達到500億澳元。

根據Eddie Law的說法,澳大利亞超級銀行提供的貸款成本比銀行或授權存款機構(ADI)貸款更具競爭力且耗時更少。從報告的第一次聽證會到傳統銀行貸款流程中第一次撤回貸款需要幾個月的時間,但完成交易只用了三個半星期。

(單獨聲明:ACB新聞《澳華財經在線》保留本文的所有版權,請注明任何表格轉載的來源,違規者。來自網絡的圖片)

標簽:商業房地產貸款AustralianSuper非銀行貸款機構

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