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攢錢抄底股市?又見券商掛牌拍賣上海房產!

時間:2019-10-30
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摘要

[存錢復制股市底部?另見證券公司上市拍賣上海房地產!哈爾濱投資有限公司24日宣布,公司董事會審議并通過了關于全資子公司江海證券處置房地產的議案。根據該法案,江海證券計劃出售中融碧云藍天大廈29層的房產,該房產于2011年5月以1.39億元購買,位于上海浦東新區中心。該房產建筑面積為1986.98平方米,內部面積為1430.90平方米。房地產評估后,該房產將在上海產權交易中心掛牌拍賣。(上海證券報)

哈爾濱投資有限公司24日宣布,公司董事會已通過一項關于全資子公司江海證券處置房地產的決議。根據該法案,江海證券計劃出售中融碧云藍天大廈29層的房產,該房產于2011年5月以1.39億元購買,位于上海浦東新區中心。該房產建筑面積為1986.98平方米,內部面積為1430.90平方米。房地產評估后,該房產將在上海產權交易中心掛牌拍賣。

證券交易商出售他們的房子。他們是打算在艱難時期后囤積糧食,還是打算存錢來模仿股市?

江海證券想出售2000平方米的上海房地產

你為什么要在這個時候出售?哈爾濱投資有限公司《關于全資子公司江海證券有限公司處置房產的議案》表示,為了加強現有房地產管理,合理配置和利用資源,有效盤活現有資產,更好地利用資產效益,江海證券計劃處置上海中融碧云藍天大廈29層房地產。

上海中融碧玉藍天大廈,建于2008年,位于上海自由貿易試驗區殷誠路8號,位于上海浦東新區中心。

該房產于2011年5月購買,購買價格為1.39億元,截止2019年8月31日固定資產賬面凈值為1.15億元。該房產產權清晰,無抵押。目前被江海證券和上海的相關業務部門使用。

根據公告,江海證券八年前購買的房地產平均價格約為69,500元/平方米?!渡虾WC券交易所報》在方天夏網站上發現,中融碧玉藍天大廈目前掛牌出售的房地產的掛牌價格在6.5萬至8萬元之間。也就是說,江海證券持有的房地產價值并沒有產生多少利潤。

更好的性能,仍然暢銷?

江海證券是黑龍江省管轄范圍內唯一的國有控股證券公司。截至今年上半年末,江海證券共有58個營業部和19個分支機構,擁有2家全資子公司。今年上半年,江海證券實現收入12.12億元,同比增長113%。凈利潤為4.49億元,公司去年同期虧損。

江海證券確立了“以經紀業務為基礎,投資銀行業務為龍頭,資產管理業務和證券投資業務為兩翼”的戰略發展理念,旨在開拓投資銀行業務和資本管理業務、投資業務和經紀業務的協同渠道,建立利益共享機制,實現各項業務的協調發展。

雖然前三季度業績有所改善,哈爾濱投資有限公司最近宣布其全資子公司江海證券有限公司將提取資產減值準備。江海證券此次提取資產減值準備,將使公司2019年7月至9月合并報表利潤總額減少6554.3萬元,母公司股東在2019年7月至9月合并報表中應占凈利潤減少4921.8萬元。2019年1月至9月提取的資產減值準備總額為1.217914億元,將使公司2019年1月至9月的合并利潤總額減少1.217914億元,公司2019年1月至9月的合并凈利潤減少9143.4萬元。應計信用減值包括參與股票質押回購業務的兩只股票,即*圣何梅()和天光中茂()。

國源證券和華中證券去年也出售了他們的房子

上海新聞發現這不是證券公司第一次出售他們的房子。除了江海證券,國源證券、華中證券和華西證券也在去年底出售了它們的房產。

去年11月,華中證券兌現了鄭州、北京和河源的11處房產,包括銷售部門的員工宿舍和辦公場所。

去年12月,國源證券在上海證券交易所官方網站上披露,計劃轉讓位于上海浦東大道1097弄和協和路500號的四處房產。四套套房總轉讓價格為3541.1萬元,總面積為599.39平方米。信息披露顯示,國源證券擬轉讓的房地產分別建于1996年和1998年。

去年12月,華西證券宣布,一些房產將通過西南聯合產權交易所分批上市出售。擬分批掛牌出售的房產評估值為8.17億元,掛牌價格不低于評估值。

一家大型證券公司的分析師告訴《上海證券交易所報》,現金短缺的問題可能是由出售證券公司的房屋引起的。當然,這也可能與公司布局的調整有關。

(來源:上海證券報)

(編輯:DF010)

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