您的位置:首頁 > 國內新聞

多項數據止跌!地產板塊四季度能否逆轉?

時間:2019-10-31
?

摘要

[多個數據停止下降!房地產行業能否在第四季度逆轉? 】從當前各方發布的數據來看,許多房地產市場指標已經顯示出“止跌”跡象。房地產行業能否在第四季度迎來轉折點?從目前情況來看,前三季度房地產上市企業的表現較為明顯。大型住房企業的收入和凈利潤明顯好于一些中小型住房企業。 (中國證券網)

根據當前各方發布的數據,許多房地產市場指標已顯示出“止跌”跡象。房地產行業能否在第四季度迎來轉折點?

住房公司的業績明顯不同

上證新聞資料顯示,截至10月22日晚上的37家房地產上市公司發布了三季度業績預測,格力房地產公司開發華夏幸福濱江集團世界銀行,廣宇集團,順發恒業等七家上市房地產公司披露了三份季度報告

從目前情況看,房地產上市公司前三季度的表現較為明顯。大型住房企業的收入和凈利潤明顯好于一些中小型住房企業。

華夏幸福前三季度實現收入643.18億元,同比增長42.48%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為97.46億元,同比增長23.71%。

沒有幾家表現良好的房地產上市公司。根據上海證券交易所的統計,在發布第三季度業績預測的37家上市房地產企業中,有12家房地產企業增加(或略有增加)或扭虧。

例如,中南建設預計今年前九個月歸屬于上市公司股東的凈利潤將增長60%至80%,第三季度的凈利潤預計將增長110%至185% 。

業績預增的上市公司包括金科,三湘印象,大悅城,藍光發展,榮安房地產和中國企業。其中,金科股份預計前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為36億元至40億元,同比增長64.28%至82.53%。藍光發展預計將歸因于上市公司股東在前9個月的凈利潤增長約77%。

但是,也有許多房地產上市公司的業績不盡人意。在37家上市房地產公司中,首先虧損的有9家,虧損的有6家,減少的或略有減少的8家。

例如:預計京漢公司前三季度對上市公司股東的凈利潤損失為3500萬元至5000萬元;良好的家預計在前9個月實現8800歸屬于上市公司股東的凈利潤6800萬元。萬元,同比下降71.27%至76.74%

賣房子并不容易

自今年秋天以來,隨著房地產業融資環境的逐步趨緊,市場降溫趨勢越來越明顯。許多上市房地產公司表示,他們將更加關注公司現金流的安全性。在下半年,他們應該減少土地面積,搶占銷售量并促進付款。

例如,在9月份,根據凱里研究中心的不完全統計,許多房屋公司組織了特殊的團購活動,例如萬科利用“教師節”主題進行團購活動,碧桂園和其他住房公司為內部雇員提供激勵。

在“第十一個國慶節”假期之后,房地產公司不時發出“花哨”出售房屋的消息。

幾天前,據報道,為了完成全年任務,融創天津公司開始為所有員工進行員工自我購買和泛營銷。據新聞報道,10月17日晚,融創天津公司召開會議,確定資源“調任”計劃。融創天津的客戶可以在今年年底之前購買住宅產品并享受20%的付款折扣。他們可以分期付款享受15%的折扣。一次性付款可以在半年后續簽。

一家住房公司湖南公司被要求要求該部門的所有雇員或找其親戚朋友在月底前購買自己公司的財產,否則他們將被退市。該公司立即發出澄清函,指出某些媒體的重印和引用相關報道的過程已中斷,從而引起了謠言。實際情況是公司開出了一些專用房間供內部訂閱,員工可以自愿購買。

房屋公司為出售房屋付出了巨大的努力,銷售業績自然得到了改善。凱里研究中心的統計數據顯示,9月份被監視的39家房地產公司中,有90%表現出單月業績和同比增長

第四季度銷售增長有望穩定增長

統計局最近發布的數據顯示,許多房地產市場指標顯示出“停止增長”的跡象。

國家統計局公布2019年1月至9月全國房地產開發投資和銷售情況。前9個月,全國房地產開發投資約9.8萬億元,同比增長10.5 %。商品房月度銷售量約為11.92億平方米,同比下降0.1%。下降幅度比前八個月下降了0.5個百分點;商品房銷售額約11.15萬億元,增長7.1%,增速提高0.4個百分點。房地產開發企業土地出讓價為8186億元,下降18.2%,降幅縮小3.8個百分點。

“ 10月,我們進入了三個季度報告的披露期。根據我們的追蹤,大多數主要房地產企業的三個季度報告有望自半年度報告以來繼續保持良好的業績。華泰證券房地產行業首席分析師表示,房地產股低迷,估值,業績增長潛力和股息收益率持續增長,再加上去年第四季度以來機構持倉量下降,可能構成房地產投資的機會。第四季度房地產股

業內消息人士稱,一些城市最近推出了一些寬松的調整政策,預計第四季度將有放松的空間。此外,對于房地產企業而言,結轉是一張明證,其銷售額未知。本期收到的預付款金額不太可能顯示出顯著的預期差異,并且銷售有所不同。因此,投資者應更加關注房地產企業第四季度的實際銷售情況,因為這將直接影響住房企業的未來業績。

(文章來源:中國證券網)

(編輯器:DF142)

-

  • 友情鏈接:
  • 萬家新聞網 版權所有? www.salemonice.com 技術支持:萬家新聞網| 網站地圖

    乳山| 商洛| 黄南| 石狮| 陕西西安| 天长| 三沙| 湖北武汉| 吉林| 郴州| 馆陶| 张家界| 台山| 徐州| 垦利| 七台河| 林芝| 双鸭山| 仁寿| 新乡| 茂名| 海北| 招远| 泗阳| 芜湖| 珠海| 延安| 南充| 天水| 铁岭| 六盘水| 浙江杭州| 鄂尔多斯| 仁怀| 庄河| 海南| 宝应县| 果洛| 神农架| 铁岭| 江西南昌| 安吉| 常德| 永新| 柳州| 山东青岛| 乐山| 汉中| 蚌埠| 孝感| 临汾| 沧州| 日喀则| 巢湖| 大庆| 海南海口| 日喀则| 海门| 贺州| 河源| 兴化| 乐平| 海北| 阿克苏| 澄迈| 宝鸡| 青州| 随州| 鄂州| 果洛| 嘉兴| 临汾| 阿克苏| 大连| 桓台| 安庆| 驻马店| 益阳| 安吉| 甘南| 大庆| 恩施| 公主岭| 山南| 儋州| 娄底| 宿州| 石嘴山| 诸城| 吉林长春| 阜新| 鸡西| 安阳| 迁安市| 永康| 保亭| 日土| 聊城| 宿迁| 东莞| 开封| 阿拉善盟| 丹阳| 柳州| 白山| 黔南| 普洱| 马鞍山| 邹平| 定安| 乐清| 包头| 牡丹江| 内蒙古呼和浩特| 海门| 大理| 汝州| 威海| 库尔勒| 安徽合肥| 内蒙古呼和浩特| 东阳| 驻马店| 陇南| 台北| 雅安| 大庆| 湖北武汉| 石嘴山| 七台河| 黄南| 西藏拉萨| 永康| 那曲| 赤峰| 济南| 海丰| 日喀则| 景德镇| 定西| 东营| 临夏| 随州| 抚顺| 博尔塔拉| 巴彦淖尔市| 乌兰察布| 驻马店| 鹤岗| 河北石家庄| 清徐| 青海西宁| 高密| 东海| 中卫| 龙口| 天水| 肇庆| 随州| 大连| 济源| 阿拉尔| 昌都| 德宏| 安徽合肥| 丽江| 甘孜| 铁岭| 延安| 毕节| 荆门| 阜阳| 仙桃| 邯郸| 乌海| 日喀则| 鄂州| 铁岭| 宁夏银川| 海东| 汉川| 鹰潭| 巢湖| 澳门澳门| 明港| 平凉| 六盘水| 铁岭| 衢州| 五家渠| 延安| 淮北| 乐清| 中山| 安顺| 海西| 晋中| 固原| 泸州| 无锡| 陇南| 承德| 贵州贵阳| 塔城| 邹城| 任丘| 宣城| 山南| 南充| 大同| 湖南长沙| 东海| 包头| 湛江| 新泰| 铜川| 天长| 临汾| 塔城| 铜仁| 台中| 宁国| 汕尾| 赤峰| 晋江| 西藏拉萨| 黄山| 凉山| 澳门澳门| 西双版纳| 永康| 十堰| 漯河| 临猗| 常州| 深圳| 义乌| 临海| 上饶| 佳木斯| 榆林| 湖北武汉| 建湖| 通辽| 山东青岛| 南阳| 鹰潭| 商洛| 临沂| 海南海口| 江门| 巴中| 辽源| 张家口| 莱芜| 图木舒克| 韶关| 绥化| 嘉善| 扬中| 新泰| 锦州| 新乡| 眉山| 山东青岛| 黑河| 海安| 陇南| 枣阳| 达州| 兴安盟| 亳州| 兴化| 杞县| 云浮| 平潭| 宁德| 仁寿| 肥城| 甘南| 长垣| 怀化| 南京| 德州| 九江| 资阳| 阿克苏| 日喀则| 神木| 咸阳| 神农架| 诸暨| 嘉兴| 宣城| 吕梁| 洛阳| 阿拉善盟| 武夷山| 抚顺| 垦利|